广东省作为我国改革开放的前沿，经济快速发展，城市化进程不断加快，在这一进程中，农村地区的旧宅问题逐渐凸显，旧宅复垦不仅关乎乡村风貌的改善，更是推动农村可持续发展的重要举措，本文旨在探讨广东省农村旧宅复垦的现状、问题及策略，以期为未来乡村发展提供参考。

广东省农村旧宅复垦的现状

1、旧宅现状

广东省农村地区存在大量老旧房屋，这些房屋多数建于上世纪，由于年代久远，缺乏维护，许多房屋已经破败不堪，随着农民生活水平的提高，许多农民纷纷进城购房，导致农村人口减少，旧宅闲置，这些旧宅不仅影响了乡村风貌，还占用了大量土地资源。

2、复垦现状

近年来，广东省各级政府开始重视农村旧宅复垦工作，采取了一系列措施推动复垦工作，制定相关政策，鼓励农民自愿参与旧宅复垦；投入资金，支持复垦项目；推广先进经验，引导农民发展特色产业等，这些措施取得了一定成效，但仍面临诸多挑战。

广东省农村旧宅复垦的问题

1、政策支持不足

尽管广东省已经出台了一系列政策推动农村旧宅复垦，但政策支持仍显不足，资金扶持力度有限，农民参与度不高；土地权益问题复杂，复垦难度较大；缺乏长期规划，复垦项目难以持续等。

2、农民参与度不高

农民是农村旧宅复垦的主体，但由于对政策理解不足、担心土地权益受损等原因，农民参与度普遍不高，部分农民对复垦后的土地利用方向存在疑虑，担心复垦后无法获得稳定的收益。

3、土地利用效率不高

由于历史原因和缺乏统一规划，部分复垦区域的土地利用效率不高，部分复垦项目未能充分考虑当地资源禀赋和市场需求，导致项目难以持续发展；部分复垦区域仍存在土地碎片化问题，难以形成规模效应。

广东省农村旧宅复垦的策略

1、加强政策支持

（1）加大资金投入：设立农村旧宅复垦专项资金，用于支持复垦项目、奖励优秀项目等。

（2）简化审批程序：优化审批流程，简化手续，提高复垦项目的实施效率。

（3）完善土地政策：明确土地权益，保障农民合法权益，消除农民顾虑。

2、提高农民参与度

（1）加强宣传引导：通过宣传栏、宣讲会等形式，向农民普及旧宅复垦政策，提高农民的认知度和参与度。

（2）发挥示范作用：选取典型复垦项目，进行示范推广，让农民直观地了解复垦带来的好处。

（3）鼓励农民参与：鼓励农民自愿参与复垦工作，对积极参与的农民进行奖励。

3、提高土地利用效率

（1）科学规划：结合当地实际，制定科学的复垦规划，充分考虑资源禀赋、市场需求等因素。

（2）发展特色产业：根据当地特色，发展特色产业，如农业、旅游业等，提高复垦区域的土地利用效率。

（3）推进土地整治：对土地碎片化问题进行整治，推进土地集中连片，便于规模化经营。

广东省农村旧宅复垦是改善乡村风貌、推动农村可持续发展的重要举措，政策支持不足、农民参与度不高、土地利用效率不高等问题仍是制约旧宅复垦的瓶颈，我们需要加强政策支持、提高农民参与度、提高土地利用效率等方面的努力，推动广东省农村旧宅复垦工作取得更大成效。